Voorkom schadeclaim bij afbreken van onderhandelingen

maandag, 5 september 2011

Leg voor begin van besprekingen vast onder welke omstandigheden een partij in aanmerking komt voor vergoeding van kosten. Bij aanvang van (langdurige) onderhandelingen zouden partijen moeten nagaan of het verstandig is om van tevoren vast te leggen onder welke omstandigheden een partij voor kosten- en/of schadevergoeding in aanmerking komt.

De Hoge Raad heeft recentelijk geoordeeld over een door partijen gesloten overeenkomst ten aanzien van onderhandelingen; er zou exclusief door een Vereniging van Eigenaren met een aannemer worden onderhandeld over de voorwaarden van de opdracht tot renovatie. Partijen zouden streven naar de totstandkoming van een aanbesteding en indien de onderhandelingen niet zouden slagen zou de VVE een vergoeding aan de aannemer betalen ‘als dat zou zijn overeengekomen’. Nu dit niet was overeengekomen bestond er geen recht op schadevergoeding, aldus de Hoge Raad.

Klik hier om het gehele artikel te lezen dat is gepubliceerd in het Financieele Dagblad van 1 september.